복잡한 전세환산율, 1분 만에 계산하는 초간단 비법! 목차 전세환산율, 왜 알아야 할까요? 전세환산율의 핵심 개념 이해하기 가장 쉬운 전세환산율 계산법 (2025년 기준) 전세환산율, 이렇게 활용하세요! 자주 묻는 질문과 답변 (Q&A) 결론: 현명한 부동산 거래의 시작 전세환산율, 왜 알아야 할까요? 월세 계약을 앞두고 있거나 전세와 월세 중 어떤 것을 선택할지 고민하고 있다면 ‘전세환산율’을 반드시 알아야 합니다. … Read more
복비 아끼고 월세 중도 퇴실하는 방법, 딱 30초면 충분! 목차 월세 중도 퇴실, 왜 이렇게 어려울까? 임대차 계약, ‘중도 퇴실’ 조항부터 확인하기 내용증명? 변호사? No! 월세 중도 퇴실 문자, 이것만 넣으세요! 효과적인 중도 퇴실 문자, A부터 Z까지 문자 발송 후, 부동산 중개 수수료 협상하기 월세 중도 퇴실, 꼭 알아야 할 법적 쟁점 월세 중도 퇴실 … Read more
잃어버린 월세 계약서, 재발급 3분 만에 해결하는 초간단 방법! 목차 계약서 재발급, 왜 필요할까요? 가장 쉬운 방법: 공인중개사나 집주인에게 요청하기 혼자서 해결하는 법: 확정일자 부여기관에서 재발급받기 확정일자 부여기관별 재발급 절차 상세 안내 동사무소/주민센터 등기소 법원 인터넷 등기소 재발급 시 반드시 챙겨야 할 준비물 마치며: 재발급 받은 계약서, 현명하게 보관하는 팁 계약서 재발급, 왜 필요할까요? 살다 … Read more
❄️월세 살이 필수 상식! 에어컨 수리 비용, 누가 내야 할까? (매우 쉬운 방법) 목차 시작하며: 여름의 불청객, 고장 난 에어컨 월세 계약의 기본 원칙: 임대인과 임차인의 책임 주택 유지보수의 기본적인 책임 민법 제623조와 제624조: 법적 근거 에어컨 수리 비용, 누가 부담해야 할까? 임대인(집주인)이 부담하는 경우: 고장의 원인이 ‘자연적인 노후’일 때 자연적인 고장의 기준과 사례 냉매 … Read more
집주인도 세입자도 윈윈! 월세 5%만 올리고 계약 연장하는 매우 쉬운 방법 목차 서론: 월세 연장, 왜 5%만 올리고 싶을까? 월세 계약 연장과 임대료 증액의 기본 원칙 주택임대차보호법과 임대료 증액 상한선 묵시적 갱신과 계약 갱신 청구권 월세 5% 인상으로 원활하게 연장하는 매우 쉬운 방법 3가지 방법 1: 집주인과 소통하며 신뢰 쌓기 임대인과의 관계는 왜 중요한가 솔직하고 … Read more
전월세 살아도 연말정산 혜택 꽉 잡는 법! 1주택자도 가능한 월세 세액공제, 조건부터 신청 방법까지 싹 다 알려드립니다! 목차 월세 세액공제, 도대체 뭐예요? 1주택자도 월세 세액공제 가능하다고? 월세 세액공제, 이것만 알면 돼요! (핵심 조건) 얼마나 돌려받을 수 있나요? (공제율 및 한도) 놓치지 말고 챙겨야 할 서류는? 이 서류를 미리미리 준비하세요! (임대차 계약서와 증빙 서류) 월세 세액공제, … Read more
월세 계약 전 필수 상식! 선불과 후불, 헷갈린다면 이 글을 보세요! 목차 선불과 후불, 가장 쉬운 개념 이해하기 월세 선불: 임대인에게 유리한 방식 선불 월세의 장점: 임대인의 입장에서 선불 월세의 단점: 임차인의 입장에서 월세 후불: 임차인에게 유리한 방식 후불 월세의 장점: 임차인의 입장에서 후불 월세의 단점: 임대인의 입장에서 계약서에 명시된 월세 지급일 확인하기 ‘당월분’과 ‘익월분’의 … Read more
내 전재산을 지키는 초간단 월세 보증금 사기 대처법 목차 월세 보증금 사기, 왜 늘어날까? 계약 전 확인 필수! ‘내 보증금’ 지키는 첫걸음 등기부등본 확인: 집의 ‘신분증’을 꼼꼼히 살피자 임대인 신분증 확인: 계약 당사자가 맞는지 대조하기 대리인 계약 시 위임장 확인: 진짜 집주인이 위임한 것이 맞을까? 국세·지방세 완납증명서 확인: 숨겨진 세금 체납을 찾아라 계약 당일! 놓치지 … Read more
부동산 중개수수료 계산, 더 이상 골치 아프지 않아요! 1분 만에 끝내는 초간단 계산법 목차 1. 복잡한 계산식은 이제 그만! 중개수수료의 핵심 원리 2. 내 월세 중개수수료, 직접 계산하는 초간단 공식 3. 실제 사례로 알아보는 월세 중개수수료 계산의 모든 것 4. 중개수수료, 깎는 방법은 없을까? 협상의 기술 5. 법정 상한 요율을 넘어선 중개수수료, 어떻게 대처해야 할까요? … Read more
이사 전, 전입신고 때문에 월세 보증금 못 돌려받을까 봐 걱정되시나요? 아주 쉬운 해결책! 목차 이사 당일, 보증금과 전입신고의 딜레마 계약 만료 전, 미리 내용증명 보내기 집주인이 보증금을 안 줄 때, ‘임차권등기명령’ 신청하기 임차권등기명령, 직접 신청하는 초간단 가이드 임차권등기명령 신청, 얼마나 걸릴까? 임차권등기명령이 완료되면, 안심하고 전입신고 빼도 될까? 보증금 안전하게 돌려받기 위한 최종 체크리스트 이사 당일, … Read more
